أنواع الوحدات السكنية في المشروع
- دوبلكس بحدائق خاصة
- منازل تاون هاوس عصرية
- شقق سكنية تتنوع من 1+1 حتى 4+1
- أجنحة منخفضة الارتفاع مع حدائق خاصة
- إطلالات مباشرة على بحر مرمرة وجزر الأميرات
أسلوب حياة راقٍ وخدمات اجتماعية متكاملة
- مركز تسوق مطل على البحر يضم أشهر العلامات التجارية العالمية.
- مقاهي ومطاعم تقدم أشهر الأطباق العالمية.
- مسارات مخصصة للمشي والجري، وأماكن للجلوس، ومناطق ألعاب للأطفال، وبرك زينة.
- يقع المشروع بالقرب من مرسى بنديك ومرسى كارتال الجديد.
- مواقف سيارات مغلقة خاصة لكل وحدة مع نظام أمني على مدار الساعة.
المواصفات التقنية للمشروع
- واجهات خارجية مكسوة ببلاط البورسلان العازل للصوت والحرارة.
- تدفئة مركزية أرضية في جميع الوحدات.
- زجاج بتحكم شمسي لحجب الأشعة الضارة.
- ارتفاع سقف يصل إلى 3 أمتار.
- عزل صوتي كامل بين الشقق.
- ردهات استقبال أنيقة في كل مبنى.
سهولة الوصول
- على بُعد خطوات من محطة مترو مرمراي – محطة يونس.
- 5 دقائق فقط للوصول إلى موانئ التاكسي البحري والعبّارات المتجهة إلى جزر الأميرات ومدينة يلوا.
- اتصال مباشر بالطريق السريع E-5.
- على بُعد دقيقتين من خط مترو كاديكوي – مطار صبيحة كوكجن (M4).
- 15 دقيقة فقط إلى مطار صبيحة كوكجن الدولي.
التزام بيئي واستدامة
- ألواح طاقة شمسية لتوليد الكهرباء في المناطق المشتركة.
- أنظمة لتجميع مياه الأمطار وإعادة استخدامها.
- تجهيزات موفرة لاستهلاك المياه.
- أنظمة لإعادة تدوير المياه.
- محطات شحن للمركبات الكهربائية.
لماذا تستثمر في هذا المشروع؟
- موقع استراتيجي بإطلالة نادرة: يقع المشروع مباشرة على الساحل الآسيوي لاسطنبول مع مشاهد بانورامية مفتوحة على بحر مرمرة وجزر الأميرات، مما يجعله من المشاريع النادرة التي توفر إطلالة بحرية حقيقية في قلب المدينة.
- تنوع الخيارات السكنية: يضم المشروع مجموعة واسعة من الوحدات تناسب جميع أنماط الحياة، من الدوبلكس بحدائق خاصة إلى شقق عائلية واسعة، مع تصميم معماري حديث وتشطيبات عالية الجودة.
- عائد استثماري مضمون: بفضل الموقع القريب من المارينا، ومراكز التسوق الفاخرة، وخطوط المواصلات السريعة، يجذب المشروع الطلب من العائلات المحلية والمستأجرين الأجانب الباحثين عن وحدات بإطلالة بحرية ومرافق متكاملة.
- مجتمع متكامل: يقدم المشروع أسلوب حياة فاخر مع مركز تسوق خاص، ومرافق رياضية وسبا، وممرات للمشي وحدائق واسعة، ما يجعله وجهة مثالية للعيش والعمل والاسترخاء.
- حلول مستدامة: يعتمد المشروع معايير البناء الأخضر مثل الألواح الشمسية، إعادة تدوير المياه الرمادية، وأنظمة حصاد مياه الأمطار، مما يقلل التكاليف التشغيلية ويحافظ على البيئة ويزيد من قيمة العقار المستقبلية.
- تطور متسارع في المنطقة: كارتال تشهد طفرة عمرانية وتحديث حضري واسع النطاق، مما يعزز ارتفاع قيمة العقارات عامًا بعد عام.
نبذة عن منطقة كارتال – القلب الجديد في اسطنبول الآسيوية
- تقع كارتال على الساحل الشرقي لمدينة اسطنبول الآسيوية، وتتميز بمزيج متفرد يجمع بين الطبيعة الساحرة والبنية التحتية الحضرية المتطورة.
- من المناطق الساحلية الأكثر تنظيمًا بفضل مشاريع التجديد الحضري التي جعلتها من أسرع المناطق نموًا في السنوات الأخيرة.
- توفر إطلالات مباشرة على جزر الأميرات وسواحل بحر مرمرة، وتحتضن حدائق ومتنزهات ومساحات خضراء ممتدة.
- شبكة مواصلات قوية: تضم كارتال محطة مرمراي التي تربط جانبي اسطنبول (الآسيوي والأوروبي) وخط مترو كاديكوي – مطار صبيحة، إضافة إلى قربها من الطريق السريع E-5.
- تحتوي على مرافق تعليمية وصحية حديثة مثل الجامعات، المستشفيات، المراكز الثقافية والمولات التجارية الكبرى، ما يجعلها مدينة متكاملة داخل اسطنبول.
- شهدت المنطقة تدفقًا استثماريًا كبيرًا بفضل مشاريع المارينا والمرافق البحرية التي أضافت قيمة عقارية هائلة للعقارات الساحلية فيها.
